Update ITC Kuningan

Pengen cerita tentang perkembangan di ITC Kuningan. Desember 2008, pada saat Anugrah ambil 2 kios di Lt 4 ITC Kuningan, kondisi di sekitar musholla aduuuhhh... sepine rek. Di lorong belakang gak ada yang buka satupun. Kata pengelola sih karena dulu mo dipake bareng2 sama komunitas, tapi gak jadi. Akhirnya malah jadi tutup terus gitu, kayak gak terurus.

Tapi aku udah bener2 jatuh hati sama kios yang C13/6, meskipun terpencil di lorong yang masih tutup semua itu, dan bentuknya juga 'aneh'. Gak kayak normalnya kios. Tapi hasil keliling dan ngider2 berapa kali, memang kios itu yang paling menawan di hati, hehehe. Dan karena barang kita banyak, jadinya kiosnya dobel sama C6/7. Soale kalo yang C13/6 doank gak bakalan muaaaatttt....

Perkembangan terkini... karena beberapa pertimbangan dan nego yang cukup alot, akhirnya diputuskan cut off yang C13/6, dan lanjut di kios yang C6/7. Dan C13/6 ini, Alhamdulillah, langsung oper ke temen yang udah mulai berbisnis. Tahu gak... setelah postingan tentang C13/6 yang tak cut off itu muncul di blog, banyak yang menghubungi aku, baik telpon, email, atau sms. Ternyata banyak yang berminat yach... Jadi dengan postingan ini tak infokan lagi ya, kalo kios yang C13/6 itu udah laku. Jadi udah gak open lagi.

Trus kios sebelahnya, yang lumayan tusuk sate, udah laku, oleh temenku juga. Trus 2 kios di sisi satunya, sekarang lagi disewa, tapi udah kita konfirmasi katanya mo dibeli juga. Jadi Alhamdulillah, di sekitar situ hampir semua kios udah dibeli. Apalagi dibeli oleh pedagang, dan bukan investor. Kalo pedagang, insya Allah cepet buka, jadi cepet rame. Kalo investor, aduuuh... bisa lama banget, soale dia khan memang nyari gain, bukan niat mo buka. Jadi insya Allah ke depannya kita cukup yakin dengan peningkatan pengunjung.

Pas nemenin temen ke pengelola, masih ada sih, beberapa kios di Lt 4 yang masih open. Ada yang posisinya deket deretan kios kita, tapi gak tusuk sate. Kalo yang tusuk sate kayaknya tinggal 1 kios doank, cuman aku lupa tepatnya. Kalo liat denah, baru tuh, bisa nunjukin, hehehe.

Trus tentang perkembangan jembatan baru, Alhamdulillah, selain mushroom yang memang sejak ramadhan udah buka, rice bowl kayaknya juga udah siap. Trus solaria udah mulai keliatan renov. Bakmi gang kelinci juga udah ada aktivitas renov, kursi2 nya udah banyak terlihat. Di ujung ke Ambass juga udah ada beberapa yang buka.

Dari pengunjung yang lewat, sepetinya memang banyak peningkatan ya... Dulu itu, pas kita baru buka disana, aduuh... bener2 buka hutan dech. Sekarang, kalo aku kesana, udah keliatan tuch, ada arus pengunjung ke area situ. Apalagi setelah kita pasang spanduk 'sentra busana muslim baru', marketing juga ikutan seneng tuch... ramenya nyiprat kesana :-)

So... buat yang lagi mo nyari kios, dan tertarik di Lt 4 ITC Kuningan, coba dech survey. Atau contact aku juga boleh :-)

Psst, baru kemaren marketing ngasih tahu, baru dilaunch program spesial sewa, 7,5 juta setahun. Ada yang berminat ? Hihihi, kok aku udah kayak marketingnya juga ya...

Filling Time

Wasting time khan ngebuang waktu, ngabisin waktu. Kalo ngisi waktu, bener gak, inggrisnya Filling Time ? Kalo enggak, ya dipersorry ya, maksude sih gitu...

Jadi yach... memang Allah yang ngatur, Allah sebaik2 pembuat rencana. Dulu itu aku pengen banget kios kedua ada di Fatmawati. Dan gak mau banget di ITC Kuningan. Tapi gak tahu gimana, ujung2 nya kok buka di ITC Kuningan. Baru sekaranglah berasa, salah satu hikmahnya kenapa kok dulu itu 'diarahkan' buat buka di ITC Kuningan.

Untuk diketahui aja, aku bukan model orang yang suka jalan2. Shopping. Ke mall untuk jalan doank. Bingung, gak biasa kayak gitu. Sampai sekarang aja, kalo belanja bulanan, ya udah, sesuai daftar aja. Kalo udah selesai ya pulang. Gak bisa tuh, model yang ke mall, terus keliling2, nengok kiri kanan... Pegang ini itu, nanya harga, sekedar pengen tahu doank, trus iseng nawar... Waduh... bisa puyeng aku...

Trus pernah tak posting khan, kalo ngurus toko, ngantor, dan ngurus rumah itu enak. Karena pas ribet sama kantor, ya ganti aja ngurus toko. Pas ribet ngurus toko, ya ganti aja mikirin rumah. Pas rumah ribet, ya konsen aja di kantor. Gitu... Jadi ada pergantian suasana. Supaya mikirnya gak keruh terus. Gak suntuk terus.

Nha, kebetulan, berapa hari ini lagi suntuk banget sama kantor. Pilihan pertama, biasanya lari ke masjid. Tapi gak memungkinkan kayaknya. Nah, pilihan kedua buat ngisi waktu, adalah ngurus rumah. Tapi gak memungkinkan juga khan, mengingat itu berarti pulang ke rumah. Dan tahu sendiri khan jakarta, gak mungkin lah, pas istirahat pulang ke rumah, trus balik lagi ke kantor. Hihihi, badan siapa yang dipake...

Jadi larilah ke pilihan ketiga : ngurus toko. Dan sampai sini, aku udah ngerasa beruntung banget, karena jadi bisa ngisi waktu dengan sesuatu yang bermanfaat. Coba kalo gak ada toko, waduuhhh... bisa luntang lantung ke mall. Udah akunya jadi pusing karena gak biasa keluyuran di mall, capek, bahaya lagi. Ngelamun di mall khan bahaya... Hipnotis lagi ngetrend khan... Belum akunya juga jadi bingung sendiri. Aduh, pokoke gak kebayang dech, kalo kudu keluyuran di mall gak ada tujuan...

Itu salah satu hikmahnya aku buka di ITC Kuningan. Coba kalo masih yang di depok, halah, gak mungkin juga jam istirahat kesana. Itu sih sama aja dengan pulang, hehehe...

Kalo trus ada yg komen, jam kantor kok dipake ngurus toko. Hmm... anggap aja kayak yang laen, lagi jalan2, refreshing. Semua orang butuh refreshing khan. Hanya maybe refreshingku out of the box, diisi sama yang lebih bermanfaat, gak sekedar jalan doank, hehehe. Aneh juga ya, mosok refreshingnya ngurusin toko. Tapi coba dech...

Ada di salah satu training yang tak ikuti, katanya khan kalo lagi ada masalah, jangan nyemplung di masalah itu terus. Coba kita keluar dari masalah, trus liat masalah itu dari luar. Biasanya nongol dech, jalan keluarnya. Maybe ini yang terjadi ya...

Kalo ada masalah sama rumah, misalnya para mbak lagi bermasalah, aku concern dulu di kantor. Pas pulang, mulai bisa berpikir jernih, kebayang dech, solusi win win nya. Pas kantor lagi ada masalah, aku mikirin rumah dulu, atau mikirin toko. Pas toko ada masalah, ya lari dulu ke kantor, atau rumah. Nah, karena nemu aja hal yang harus dipikirin, jadinya pas concern mikirin yang lain problem jadi gak muncul. Gak kepikiran.

Pas concern sama hal lainnya selesai, nha... ada 2 kemungkinan nih. Bisa udah cooling down, bisa berpikir jernih lagi sehingga dapat solusi. Bisa juga ternyata solusi belum nongol. Trus gimana ? Ya gimana lagi... :-)

Panas

Iya euy, Widad panas. Udah dari jumat sih. Tapi jumat itu masih gpp. Anget doank. Cuman biasalah, kalo sabtu ahad, jadwal bapak ibunya padet det. Dan anak2 khan pada gak mau ditinggal. Jadi ngikut aja terus. Hasilnya bisa ditebak, ahad sore dia mulai panas tinggi.

Tapi anaknya tetep aktif, gak rewel. Meskipun memang jadi letoy gitu. Lemes. Diem2 doank. Tapi makan masih mau. Jadi ya udah, kita kasih obat turun panas aja, tiap 3 jam dikasih satu. Trus tpaksa gak ngantor dech.

Ada temen yang nanya, udah ke dokter belum. Hmm... as far as I know, untuk sakit panas, dibawa ke dokter kalau udah melewati 72 jam. Apalagi kalau anak gak rewel, mendingan ditangani di rumah dulu, sama ortunya. Aku memang rada ngerasa gak nyaman, kalo ngebawa anak ke rumah sakit buat berobat. Soale berapa kali kejadian, sama dokternya langsung dikasih berbagai antibiotik. Kalo gak langsung disuntik ini itu, dites lab ini itu.

Dulu aja, pas mo ngelahirin Uthi, dengan kondisi sangat sehat, dan malah ditakut2i dokter buat segera rawat inap, akhirnya kita masuk juga ke UGD. Eh... langsung dipersiapkan untuk operasi. Pas kutanya, jawabannya ya persiapan aja, kali' aja ntar operasi. Iihh... gondok banget dech. Soale kondisiku sangat baik baik saja, lha wong sehari sebelumnya masih ngantor. Dan riwayat melahirkan juga semuanya normal, gak pake apa2.

Dan memang pernah juga, Widad panas tinggi. Udah hampir 3 hari, panasnya belum turun. Widadnya memang kelihatan lemes juga, tapi gak ada tanda2 dehidrasi. Masa tenggang 72 jam juga belum lewat. Akhirnya di jam jam terakhir kita tungguin. Alhamdulillah, jam ke 69 atau 70 panasnya turun. Dan Widad ceria lagi.

Jadi sekarang, kalo anak2 panas, saya sama suami langsung menghitung dan mengingat, kapan tepatnya panasnya mulai. Dan kapan 72 jamnya bakalan habis. Cause sebelum 72 jam itu, kami jauh lebih prefer untuk merawat sendiri.

Dan Alhamdulillah, selasa sore kemaren, Widad udah normal suhunya. Udah ceria lagi. Dan rabu pagi ini, untuk pertama kalinya, dia mandi lagi. :-) Tapi ternyata... ada yang kesetrum. Panasnya jadi nyetrum, pindah ke Uthi. Jadi mulai lagi dech, kita menghitung siklus 72 jam buat Uthi. Tapi semoga dia bisa lebih cepat sembuh, mengingat Uthi doyan makan.

Update Anugrah Ramadhan 2009 dan Setelahnya

Udah lama pengen nulis, tapi binun, kayaknya temanya belum cukup gede buat ditulis. Belum cukup buat jadi satu postingan. Padahal sebenarnya banyak tema, tapi kecil kecil... Kalo disatuin, ntar gado gado donk, gak enak dibaca. Jadinya yach... even sedikit, gpp lah ya. Lumayan buat update informasi.

Anugrah ITC Depok, Alhamdulillah, tahun ini masih cukup bagus. Tapi sejujurnya, hasilnya di bawah prediksi kita. Tapi tetep aja Alhamdulillah. Karena ternyata toko kiri kanan banyak yang lebih parah omsetnya. Anugrah ITC Depok, Alhamdulillah, dapat mencapai omset yang kurang lebih sama dengan omset lebaran tahun lalu. Ini buat kami sudah sangat bagus, meskipun yach... prediksi memang tadinya melebihi.

Tapi mengingat info dari tetangga toko kanan kiri. Trus info dari TV tentang penjualan C4 yang juga anjlok di ramadhan tahun ini. Trus info dari temen2 lain yang katanya toko disini dan disana anjlok penjualannya, even di Ramadhan. Lepas dari semua judgement yang disampaikan masing2, untuk case Anugrah, kita masih sangat bersyukur, karena minimal omset masih kurang lebih dibanding omset lebaran tahun 2008.

Dan maaf... banget, kita masih ngomongnya 'kurang lebih', dan belum bisa ngasih angka real. Karena pencatatan komputer masih dalam proses. Sedangkan yang jadi pegangan sementara, adalah pencatatan omset manual. Yang buat analisa sementara mencukupi, tapi ya itu, buat ngomong angka masih belum PD. Insya Allah kalau yang komputerize udah selesai, akan kita infokan lagi berapa persen tepatnya peningkatan penjualan yang terjadi. Cause meskipun 'kurang lebih', tapi tetep naik, meskipun sedikit.

Sedangkan Anugrah ITC Kuningan, Alhamdulillah, cukup ramai sehingga kita harus menambah 1 karyawan sementara, untuk membantu 2 karyawan yang sudah ada. Insya Allah, dengan melihat kondisi pada saat ramadhan kemaren, ke depannya kami cukup optimis dengan Anugrah ITC Kuningan.

Kondisi stock, Alhamdulillah, persediaan kita relatif tepat. Sehingga stock untuk di Anugrah ITC Depok dan Anugrah ITC Kuningan masih ada persediaan, meskipun terbatas. Sedangkan stock di rumah hampir bisa dibilang ludes. Jadi stock yang di toko memang sengaja kita sisakan sedikit, karena biasanya toko sudah buka, namun produsen masih libur cukup lama. Tahun2 yang lalu, terpaksa setelah lebaran Anugrah belanja stock lama, karena kondisi produsen yang belum aktif lagi.

Anugrah ITC Depok saat ini Alhamdulillah, sudah muncul cukup banyak pembelian. Penjualan setelah lebaran didominasi dengan jilbab dan baju karakter Mufida, kemudian baju renang, trus kaos dewasa di urutan berikutnya. Untuk baju anak tetep ada yang keluar, hanya berada di urutan bontot. Keluar, tetapi relatif jarang.

Untuk Anugrah ITC Kuningan, karena beberapa hal, kami memutuskan untuk tidak membeli dan tidak meneruskan sewa kios yang C13/6. Asli, sebenernya sayang... banget. Karena kios itulah yang membuat kami tertarik untuk buka di Lt 4 ITC Kuningan. Tapi yach... hasil discuss sama suami, kita udah sepakat untuk concern di ITC Kuningan Lt 4 C6/7. Satu kios. Dan karena satu kios, banyak hal yang bisa kami hemat. Pertama, biaya karyawan, karena untuk sementara ini, karyawan bisa satu saja dulu. Ke depan tentu saja akan kami pertimbangkan untuk menambah karyawan. Penghematan kedua, biaya service charge, yang selama ini cukup besar karena 2 kios, jadi bisa terpotong hampir setengahnya. Dan selain penghematan, kita juga dapat keuntungan karena jumlah rak yang bertambah. Hmm... khusus yang ini, agak panjang kalo diterangkan. Jadi gak usah aja ya...

Dan karena kios C13/6 itu gak jadi kita ambil, jadinya available buat temen2 yang berminat. Kalau menurut kita, insya Allah, posisinya sangat 'lumayan'. Pas Ramadhan kemaren aja, sebenernya cukup banyak yang udah mo ngambil kios ini. Cuman waktu itu masih kita tahan, jadi gak ada yang bisa ambil. Apalagi kalo ngeliat kondisi sekitar Anugrah ITC Kuningan sekarang yang jauh lebih hidup. Dulu itu, pas kita pertama buka disana, wuah, sepiiiii banget. Sekarang Alhamdulillah, sudah banyak kios yang buka juga. Sudah cukup rame. Kemaren saya nengok kesana, yang jalan ke area tersebut sudah cukup lumayan, apalagi mengingat kondisi setelah lebaran. Yang berminat monggo ya... bisa langsung berhubungan dengan marketing ITC Kuningan.

Apalagi ya... Kayaknya udah itu aja. Setahun ke depan, sepertinya Anugrah sedang tidak berniat untuk melebarkan sayap di kios. Belum akan menambah kios. Sampai ramadhan tahun depan, insya Allah, Anugrah akan mengasah gergaji di penjualan grosir. Insya Allah akan kita sharing disini juga, kalau ada hikmah yang bisa kita postingkan...

My Mood being worse..... (hope being better)

Wadooh... lagi gak mood neh...

Padahal tadi berangkat ngantor dengan semangat 45. Siap tempur. Tapi ternyata langsung drop, cause begitu sampai, ketimbun kerjaan. Yach... kalo kerjaan sendiri sih, memang udah kebayang. Dan karena itu aku siap tempur tadi pagi, karena timbunan kerjaanku juga masih banyak. Udah dikejar kejar sana sini. Udah niat banget lah, mo nyelesaikan kerjaanku.

But... yach... begitulah... Ada saja 'bagian' yang lain yang 'kudu' di back up. Ada saja bagian yang lain, yang terus langsung aja dioper. Pengennya sih merem aja. Tutup mata. Tutup kuping. Tutup telpon. Tutup email. Tutup gtalk. Tapi kok ya gak bisa ya...

Ada satu yang ngomong, masih bisalah, merem. Tapi trus untuk hal yang sama, ada lagi yang ngomong ke aku. Ada lagi yang ngomong... Padahal udah dikasih tahu, that's not mine... Tapi gak tahulah... Tetep aja ngomongnya ke aku...

Akhirnya... hiks.. dengan berat hati... terpaksa dilakukan juga. Walopun jelas, level ikhlasnya masih diusahakan. Hiks...

Dan gak satu doank. Satu lagi... satu lagi... Terus... aja...

Hiks... kadang kepikir, enak juga jadi orang ndableg. Gak mau tahu. Pokoke urusanku beres, ya sudah. Malah ada yang urusannya belum beres juga gak mau tahu, yang penting selesai entah sama siapa. Yang penting ada yang nge-handle, entah siapapun orangnya. Dan yang jadi bempernya, jadi kayak ketiban... Mending ketiban rejeki. Ini ketiban kerjaan...

Dan gak tahu gimana, kok ya tetep aja susah. Padahal pengennn.... banget, bisa ndableg gitu. Kok ya gak tega, sama mereka yang pada butuh hasil kerjaan. Repotnya lagi, aku tahu. Mestinya banyak sih, yang bisa tahu. Tapi ya itu, balik lagi, banyak yang gak mau tahu. Gak mau jadi tahu. Karena kalo tahu, ya gitu, jadi ketiban kerjaan. Jadi gimana donk...

Udah nyoba juga, supaya gak tahu. Tapi ternyata, nggak tahu gimana, tetep aja balik lagi, nanyanya ke aku. Terpaksa dech, brusaha tahu juga. Padahal asli, bukan bagianku. Hiks...

Emang sih, kesannya pelit banget ya, gak mau bantuin yang lain. Padahal bukannya gak mau bantuin. Lha kalo dibantuin, terus keterusan, jadinya bukannya ngebantuin, tapi ngoper kerjaan. Kalo gitu terus, ya gak sanggup khan...

Hiks... jadi curhat pagi2. Soale jadi buntu nih. Dan kalo buntu gini, gak mungkin dipake nye-cript. Kalopun dipaksa nyecript, hasilnya bisa acakadul. Jadi ya jalan2 dulu dech, refreshing, supaya bisa mood lagi. Dan kalo pagi2 udah jalan keluar khan males. Jadinya ya blogwalking aja dech.

Yach... bharap mood ku segera baik lagi. Bharap semua bisa mengerjakan sesuai beban masing2. Karena sebenarnya, kalo sesuai beban, sepertinya gak terlalu berat. Tapi begitu ada yang bebannya gak mau bawa, ya terpaksa yang lain nggantiin bawa bebannya. Jadi ujung2nya ada yang keberatan beban...